开发商未按约定时间交房，这是欺诈吗？

开发商未按约定交房，一般属违约非欺诈。《商品房销售管理办法》规定，开发商应按期交房，否则需承担违约责任。《民法典》也明确，不履行合同义务需承担违约责任。若不及时处理，可能导致购房者权益受损，如无法及时入住、产生额外租房费用等。
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开发商违约未交房，常见处理方式是协商、诉讼或仲裁。首先尝试与开发商协商，要求履行交房义务或赔偿；协商无果时，可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径，通过法律手段维护自身权益。
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开发商未按时交房，可这样处理：1.与开发商协商，要求按约交房或支付违约金；2.若协商无果，收集证据，如购房合同、交房日期证明等；3.根据合同约定的争议解决方式，选择向法院起诉或申请仲裁；4.在诉讼或仲裁中，充分举证，要求开发商承担违约责任。